情侣婚前共同买房的应该归谁

1.若购房合同和房产证明确登记为共同共有，房子属双方共同所有，权益平等；若为按份共有，按各自份额享权益。
2.没登记共有形式，但有出资协议等能证明共同出资，按出资比例确定房屋归属份额。
3.一方出资却登记在双方名下，可能视为赠与，房屋双方共有；若出资方证明是附条件赠与且条件未达成，可撤销赠与。
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结论：
情侣婚前共同买房，房屋归属依不同情况而定，可能是共同共有、按份共有，也会按出资比例确定份额，还存在附条件赠与等情形。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当双方在购房合同和房产证上明确登记为共同共有，房屋就属于双方共同所有，权益平等；若登记为按份共有，双方按各自份额享有权益。若未登记共有形式，但有出资协议等能证明共同出资，可按出资比例确定归属份额。一方出资却登记在双方名下，可能视为赠与对方部分产权，房屋为双方共有；若出资方有证据证明是附条件赠与且条件未成就，可撤销赠与。在现实生活中，情侣婚前买房情况复杂，法律认定也需结合具体证据和情况。若你在情侣婚前买房的房屋归属方面有疑惑或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询，我们能为你提供更精准的法律建议和解决方案。
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1.情侣婚前共同买房，房屋归属要依据不同情况判断。若合同和房产证明确登记为共同共有，房屋属双方共同所有且权益平等；登记为按份共有，则按各自份额享有权益。
2.若未登记共有形式，但有出资协议等能证明共同出资，按出资比例确定归属份额。
3.一方出资却登记在双方名下，可能视为有赠与另一方部分产权的意思，房屋为双方共有；若出资方有证据证明是附条件赠与且条件未成就，可主张撤销。

建议情侣婚前买房时，明确登记共有形式，签订详细出资协议，约定清楚出资比例和权益分配。若涉及附条件赠与，要留存好相关证据，避免后续出现纠纷。
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法律分析：
（1）当双方在购房合同和房产证上明确登记为共同共有时，房屋归双方共同所有，双方权益平等。这意味着在处理房屋相关事务时，需双方共同协商决定。
（2）若登记为按份共有，双方按各自份额享有房屋权益，对房屋的占有、使用和收益等权利都按此份额分配。
（3）购房时未登记为共有形式，但有出资协议等证据证明共同出资，可按出资比例确定房屋归属份额，出资多者相应权益更大。
（4）一方出资却登记在双方名下，可能视为出资方赠与另一方部分产权，房屋为双方共有；若出资方有证据证明是附条件赠与且条件未成就，可撤销赠与。

提醒：情侣婚前共同买房情况复杂，建议签订详细协议明确双方权利义务，若遇纠纷可咨询进一步分析。
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（一）情侣婚前买房时，为避免纠纷，建议在购房合同和房产证上明确登记是共同共有还是按份共有，明确各自权益。
（二）若未在产权登记中体现共有情况，出资双方应签订出资协议，保留好出资凭证等证据，以证明共同出资及出资比例。
（三）一方出资登记在双方名下，若有附条件赠与情况，出资方要留存好能证明附条件的相关证据。

《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。此条法律可说明在没有明确约定共有形式时的认定方式，与上述情侣婚前买房的情况相关。